上海规划公司买卖以前的违法责任谁来承担？

一、违法责任的界定

首先，需要明确上海规划公司买卖以前的违法责任的界定。根据相关法律法规，以及合同的约定，违法责任可能涉及违反规划管理条例、违反土地管理法规、违反合同约定等方面。<

>

针对不同的违法行为，需要分别考虑责任主体及其承担责任的情况。

二、卖方违法责任

1、违反规划管理条例的责任

卖方在规划公司买卖过程中，如果违反了规划管理条例，例如擅自改变土地用途或者超出规划范围进行开发建设，那么根据相关法律法规，卖方应当承担相应的违法责任。

2、违反土地管理法规的责任

如果卖方在土地使用、开发等方面存在违法行为，例如未经审批擅自出让土地使用权或者违反土地使用规划，那么卖方同样应当承担相应的法律责任。

3、合同约定的责任

此外，如果在买卖合同中明确约定了卖方对于土地性质、权属、限制条件等信息的真实性，但卖方提供的信息不实或者隐瞒了重要事实，从而导致买方权益受损，那么卖方也应当承担违约责任。

三、买方违法责任

1、违反尽职调查义务的责任

买方在购买规划公司时，有义务对土地使用情况、规划许可等进行充分的尽职调查，如果买方未尽到调查义务，导致后续出现法律风险或者权益受损，那么买方也应当承担相应的责任。

2、违反合同约定的责任

如果买方在合同中明确承诺遵守土地使用规划、合法使用土地等条款，但后续违反了这些约定，例如擅自改变土地用途或者超出规划范围使用土地，那么买方同样应当承担违约责任。

四、相关责任的分配与协商

1、依法判定责任

针对买卖双方的违法行为，可以依据相关法律法规以及合同约定进行责任的判定。在法律界定清晰的情况下，责任应当由违法行为的主体承担。

2、协商解决

双方也可以通过协商解决违法责任的承担问题。例如可以协商划分责任比例，或者就损失进行经济补偿，达成双方都能接受的解决方案。

五、建议与展望

在未来的规划公司买卖过程中，建议加强对于合同条款的约定，明确双方的权利义务，以减少违法风险。同时，也呼吁加强对于规划管理、土地使用等方面的监管力度，减少违法行为的发生，维护市场秩序。

综上所述，上海规划公司买卖以前的违法责任应当根据具体情况来确定责任主体及其承担责任的方式。在法律框架下，卖方和买方都有责任遵守相关法规和合同约定，以确保交易的合法性和安全性。

特别注明：本文《上海规划公司买卖以前的违法责任谁来承担？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司转让问答”政策；本文为官方（上海公司转让网——十年公司转让平台 - 上海加喜代理公司）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.57www.com/zx/wd/47431.html”和出处“上海公司转让网”，否则追究相关责任！