非房产公司转让房产需要哪些手续？

非房产公司转让房产，是指那些主要从事非房地产相关业务的公司，因各种原因需要将持有的房产进行转让。这类转让涉及的法律、财务和行政手续相对复杂，需要严格按照相关法律法规进行操作。以下将详细解析非房产公司转让房产所需的手续。<

1. 确定转让意愿

在正式开始转让流程之前，非房产公司首先需要明确转让意愿，包括转让的原因、目的以及转让的条件等。这一步骤是整个转让过程的基础，直接影响到后续手续的进行。

2. 准备相关文件

非房产公司转让房产，需要准备以下文件：

1. 公司营业执照副本；

2. 房产证；

3. 土地证；

4. 房产评估报告；

5. 公司章程；

6. 相关财务报表；

7. 转让协议草稿。

3. 房产评估

在转让房产前，非房产公司需要对房产进行评估，以确定合理的转让价格。评估报告需由具有资质的评估机构出具，作为转让过程中的重要依据。

4. 签订转让协议

在准备好相关文件和完成房产评估后，非房产公司与受让方需签订转让协议。协议中应明确转让价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。

5. 办理产权过户

签订转让协议后，非房产公司需到房产所在地的不动产登记机构办理产权过户手续。具体流程如下：

1. 提交转让协议、房产证、土地证等文件；

2. 缴纳相关税费；

3. 领取新的房产证。

6. 更新工商登记

在产权过户完成后，非房产公司需到工商部门办理工商变更登记，将房产转让信息更新至公司登记信息中。

7. 财务处理

非房产公司在转让房产过程中，需要对相关财务事项进行处理，包括：

1. 计算转让收益或损失；

2. 更新公司资产负债表；

3. 缴纳税费。

上海加喜财税公司服务见解

在上海，非房产公司转让房产需要经历一系列复杂的手续。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.57www.com），深知这一过程中的难点和要点。我们提供以下服务见解：

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