一、概述公司土地转让背景<
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在公司发展过程中，土地转让是一种常见的交易行为。当公司需要扩大生产规模、调整产业结构或进行资产重组时，土地转让成为实现这些目标的重要手段。在土地转让过程中，原土地使用权人仍需承担一定的义务。
二、办理土地转让手续
1. 提交相关资料
原土地使用权人在土地转让过程中，需向相关部门提交土地权属证明、土地登记证明、土地使用权合同等资料。
2. 依法缴纳土地增值税
根据我国相关法律法规，原土地使用权人在土地转让时，需依法缴纳土地增值税。
3. 办理土地使用权变更登记
原土地使用权人需协助新土地使用权人办理土地使用权变更登记手续，确保土地权属清晰。
三、协助拆除地上建筑物
1. 清理地上建筑物
原土地使用权人需在土地转让前，对地上建筑物进行清理，确保土地的干净整洁。
2. 协助拆除地上建筑物
如新土地使用权人需要拆除地上建筑物，原土地使用权人应予以协助，确保拆除工作的顺利进行。
四、提供土地使用情况说明
1. 提供土地使用证明
原土地使用权人需向新土地使用权人提供土地使用证明，包括土地使用年限、土地用途等。
2. 说明土地使用情况
原土地使用权人需向新土地使用权人说明土地使用情况，包括土地的利用状况、土地上的设施等。
五、协助解决遗留问题
1. 解决土地权属纠纷
如土地转让过程中出现权属纠纷，原土地使用权人需协助解决，确保土地转让的顺利进行。
2. 协助解决土地使用纠纷
在土地转让后，如出现土地使用纠纷，原土地使用权人仍需协助解决，维护双方的合法权益。
六、履行环保责任
1. 确保土地环境安全
原土地使用权人在土地转让前，需确保土地环境安全，避免对周边环境造成污染。
2. 协助新土地使用权人履行环保责任
原土地使用权人需协助新土地使用权人履行环保责任，共同保护土地资源。
七、遵守法律法规
1. 遵守土地转让相关法律法规
原土地使用权人在土地转让过程中，需严格遵守相关法律法规，确保土地转让的合法性。
2. 不得损害国家利益
原土地使用权人在土地转让过程中，不得损害国家利益，确保土地资源的合理利用。
上海加喜财税公司服务见解：
在土地转让过程中，原土地使用权人的义务至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地转让的复杂性。我们建议原土地使用权人在土地转让后，积极履行上述义务，确保土地转让的顺利进行。我们提供以下服务：
1. 专业咨询：为原土地使用权人提供土地转让过程中的专业咨询服务，确保其了解相关法律法规。
2. 办理手续：协助原土地使用权人办理土地转让手续，包括资料提交、税费缴纳等。
3. 协调沟通：协助原土地使用权人与新土地使用权人进行沟通协调，解决转让过程中的问题。
4. 法律保障：为原土地使用权人提供法律保障，确保其合法权益不受侵害。
选择上海加喜财税公司，让您的土地转让更加顺利、安心！
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