一、概述企业转让手续<
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企业转让是指企业所有权的转移，包括股权、资产、经营权等的转让。在进行企业转让时，涉及到的手续繁多，其中土地使用证是其中重要的一环。
二、土地使用证的作用
土地使用证是企业合法使用土地的凭证，是土地使用权属的证明文件。在企业转让过程中，土地使用证的作用主要体现在以下几个方面：
1. 确保土地使用权的合法性；
2. 作为土地转让的必要条件；
3. 为企业融资提供依据。
三、企业转让手续中需要土地使用证的环节
1. 转让合同签订
在企业转让合同中，明确约定土地使用权的转让，土地使用证作为合同附件，证明土地使用权的合法性。
2. 土地使用权变更登记
转让方需将土地使用证提交给土地管理部门，申请土地使用权变更登记。土地使用证是办理变更登记的必备文件。
3. 土地使用权转让审批
根据我国相关法律法规，部分土地转让需经过政府审批。在此环节，土地使用证作为土地使用权属的证明，是审批的重要依据。
4. 土地使用权过户登记
转让方与受让方在土地管理部门办理土地使用权过户登记，土地使用证作为过户登记的必备文件。
5. 土地使用权抵押登记
在企业融资过程中，土地使用权抵押是常见方式。土地使用证是办理抵押登记的必要条件。
6. 土地使用权注销登记
在企业转让过程中，若原土地使用权不再使用，需办理注销登记。土地使用证是注销登记的必备文件。
7. 土地使用权收回登记
在企业转让过程中，若土地使用权被收回，需办理收回登记。土地使用证作为土地使用权属的证明，是办理收回登记的必备文件。
四、注意事项
1. 确保土地使用证真实有效；
2. 土地使用证上的土地使用权人应与企业法人一致；
3. 土地使用证上的土地用途应符合企业经营范围；
4. 土地使用证上的土地面积、位置等应与实际相符。
五、土地使用证办理流程
1. 提交申请材料：包括土地使用证、企业转让合同、企业营业执照等；
2. 土地管理部门审核；
3. 办理变更登记、过户登记、抵押登记等手续；
4. 领取新的土地使用证。
六、企业转让手续中土地使用证的变更
在企业转让过程中，若土地使用证上的土地使用权人发生变更，需办理变更登记。具体流程如下：
1. 提交申请材料：包括土地使用证、企业转让合同、企业营业执照等；
2. 土地管理部门审核；
3. 办理变更登记；
4. 领取新的土地使用证。
七、在企业转让手续中，土地使用证是不可或缺的一环。了解土地使用证的作用、办理流程以及注意事项，有助于企业顺利完成转让手续。
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）对企业转让手续中哪些环节需要土地使用证？服务见解：
在企业转让过程中，土地使用证的办理至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，拥有丰富的经验和专业的团队，能够为企业提供以下服务：
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2. 提供企业转让合同、营业执照等文件的审核服务；
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