公司转让房产计税基数中契税争议如何解决？

在公司转让房产的过程中，计税基数中的契税争议是一个常见且复杂的问题。这不仅关系到公司的财务状况，还可能影响到交易双方的合法权益。本文将围绕公司转让房产计税基数中契税争议的解决方法展开讨论，旨在为读者提供有益的参考。<

一、明确契税计税依据

在解决契税争议之前，首先要明确契税的计税依据。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计税依据为房屋交易价格。在实际操作中，房屋交易价格可能存在争议，如评估价值与实际交易价格不符等。解决这一争议的关键在于：

1. 确保评估机构的专业性和权威性。

2. 审查评估报告的完整性和准确性。

3. 参考同类房产的市场交易价格。

二、规范交易流程

规范交易流程是避免契税争议的重要手段。以下是一些具体措施：

1. 明确交易双方的权利和义务。

2. 签订正式的房屋买卖合同。

3. 完成房屋产权过户手续。

4. 及时缴纳契税。

三、加强税务监管

税务部门应加强对公司转让房产计税基数的监管，确保税收政策的贯彻执行。具体措施包括：

1. 定期开展税务检查。

2. 对涉嫌逃税、漏税的行为进行严厉打击。

3. 提高税务人员的业务素质。

四、完善法律法规

完善相关法律法规，为解决契税争议提供法律依据。以下是一些建议：

1. 明确契税的计税依据和税率。

2. 规范房屋交易流程。

3. 加强对税务违法行为的处罚力度。

五、加强沟通协调

在解决契税争议过程中，加强沟通协调至关重要。以下是一些建议：

1. 交易双方应保持良好的沟通，及时解决争议。

2. 主动与税务部门沟通，了解相关政策。

3. 寻求专业法律人士的帮助。

六、借鉴国际经验

借鉴国际先进经验，提高我国契税争议解决水平。以下是一些建议：

1. 学习国外税收制度，借鉴其优点。

2. 加强与国际税收组织的交流与合作。

3. 提高我国税务人员的国际视野。

公司转让房产计税基数中契税争议的解决是一个复杂的过程，需要从多个方面入手。通过明确契税计税依据、规范交易流程、加强税务监管、完善法律法规、加强沟通协调以及借鉴国际经验等措施，可以有效解决契税争议，保障交易双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）服务见解：

在上海加喜财税公司，我们深知公司转让房产计税基数中契税争议的重要性。我们拥有一支专业的团队，致力于为客户提供全方位的解决方案。在解决契税争议的过程中，我们注重以下几点：

1. 严谨的专业态度，确保为客户提供准确的信息和意见。

2. 高效的服务流程，确保客户在最短时间内解决问题。

3. 丰富的实践经验，为客户提供切实可行的解决方案。

4. 严格的保密制度，保障客户的隐私安全。

我们相信，通过我们的努力，能够帮助客户顺利解决契税争议，实现公司转让的顺利进行。

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