铺面租赁合同有哪些条款？

一、合同基本信息<

1. 合同双方信息：明确租赁双方的全称、地址、联系方式等基本信息。

2. 铺面信息：详细描述租赁铺面的具体位置、面积、用途等。

3. 租赁期限：约定租赁的起始日期和终止日期，以及是否可以续租。

二、租金及支付方式

1. 租金金额：明确每平方米的租金价格以及总租金。

2. 支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。

3. 支付时间：规定租金的支付时间，如每月的某一天。

三、押金及退还条件

1. 押金金额：约定押金的金额。

2. 退还条件：明确押金退还的条件，如合同到期、提前解约等情况。

3. 退还时间：规定押金退还的具体时间。

四、租赁用途及限制

1. 租赁用途：明确铺面使用的具体用途。

2. 使用限制：约定不得从事的经营活动，如不得进行违法活动、不得影响周边环境等。

五、维修保养责任

1. 租赁期间维修：明确租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的维修责任。

2. 装修限制：约定租赁方是否可以进行装修，以及装修后的恢复责任。

3. 设施设备维护：规定租赁方对铺面内设施设备的维护责任。

六、违约责任

1. 逾期支付租金：约定逾期支付租金的违约责任，如滞纳金等。

2. 提前解约：明确提前解约的违约责任，如支付违约金等。

3. 违反租赁用途：规定违反租赁用途的违约责任。

七、争议解决

1. 争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 管辖法院：明确解决争议的管辖法院。

上海加喜财税公司对铺面租赁合同条款服务见解

在上海加喜财税公司看来，铺面租赁合同是租赁双方权益保障的重要文件。以下是对铺面租赁合同条款的一些服务见解：

1. 明确条款：合同条款应明确、具体，避免产生歧义。

2. 合法合规：合同内容应符合国家法律法规，确保双方权益。

3. 风险防范：合同中应包含违约责任条款，以防范潜在风险。

4. 专业咨询：在签订合同前，建议咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。

5. 合同履行：双方应严格按照合同约定履行义务，维护租赁关系的稳定。

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的财税服务。在铺面租赁合同方面，我们提供以下服务：

- 合同起草：根据客户需求，起草符合法律法规的铺面租赁合同。

- 合同审核：对客户提供的合同进行审核，确保合同条款的合法性和有效性。

- 法律咨询：为客户提供专业的法律咨询服务，解答合同相关疑问。

- 纠纷解决：协助客户解决合同履行过程中的纠纷，维护客户权益。

通过以上服务，上海加喜财税公司旨在为客户提供安全、可靠、高效的铺面租赁合同解决方案。

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