店铺租赁合同纠纷如何申请仲裁调解？

1. 定义<

仲裁调解是指双方当事人在仲裁委员会的主持下，通过调解员的中介作用，就争议事项达成和解的一种非诉讼争议解决方式。

2. 适用范围

店铺租赁合同纠纷，如租金支付、合同解除、违约责任等，均可以申请仲裁调解。

二、仲裁调解的优势

3. 灵活性

仲裁调解程序相对灵活，可以更好地适应双方当事人的需求和实际情况。

4. 专业性

仲裁调解员通常具备丰富的法律知识和实践经验，能够提供专业的调解服务。

5. 保密性

仲裁调解过程保密，有助于保护当事人的商业秘密和个人隐私。

三、申请仲裁调解的流程

6. 确定仲裁委员会

双方当事人需要选择一个具有管辖权的仲裁委员会。

7. 提交仲裁申请

向仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料。

8. 仲裁委员会受理

仲裁委员会受理申请后，将通知双方当事人。

9. 调解程序

仲裁委员会将组织调解，双方当事人可以就争议事项进行协商。

10. 调解结果

调解成功后，双方当事人应签署调解协议；调解失败，仲裁委员会将依法进行仲裁。

四、仲裁调解的注意事项

11. 仲裁协议

双方当事人应在合同中明确约定仲裁条款，以便在发生纠纷时能够直接申请仲裁调解。

12. 调解期限

仲裁调解的期限一般不超过6个月，如有特殊情况，可以申请延期。

13. 调解费用

仲裁调解的费用由双方当事人承担，具体费用根据仲裁委员会的规定执行。

五、仲裁调解的效力

14. 法律效力

仲裁调解协议具有法律效力，与仲裁裁决具有同等法律效力。

15. 执行效力

仲裁调解协议生效后，一方当事人不履行义务的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

六、仲裁调解与诉讼的关系

16. 选择权

当事人可以选择仲裁调解或诉讼作为争议解决方式。

17. 仲裁调解优先

在仲裁调解与诉讼同时存在的情况下，仲裁调解优先。

18. 诉讼转仲裁

在诉讼过程中，当事人可以申请将案件转为仲裁调解。

七、

仲裁调解作为一种有效的争议解决方式，在店铺租赁合同纠纷中具有广泛的应用。通过仲裁调解，双方当事人可以在专业、保密、灵活的环境中解决争议，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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