转让执照，原土地租赁合同如何变更？

转让执照是指企业或公司将其营业执照及相关权利、义务转让给他人的法律行为。原土地租赁合同是指企业或公司与其土地出租方签订的关于土地租赁的合同。在进行公司转让时，这两份合同的处理尤为重要。<

二、转让执照的变更流程

1. 提交申请：转让方需要向工商行政管理部门提交营业执照转让的申请，并提供相关材料。

2. 公告期：工商行政管理部门会对转让申请进行公告，公告期一般为45天。

3. 变更登记：公告期满无异议后，转让方和受让方需共同到工商行政管理部门办理变更登记手续。

4. 领取新执照：变更登记完成后，受让方将获得新的营业执照。

三、原土地租赁合同的变更流程

1. 协商变更：转让方和受让方需就原土地租赁合同进行协商，确定新的租赁条款。

2. 签订新合同：双方协商一致后，需签订新的土地租赁合同。

3. 备案登记：将新合同提交给土地管理部门进行备案登记。

4. 通知出租方：将合同变更情况通知原土地出租方，确保其知晓并同意变更。

四、注意事项

1. 合同条款：在变更合同过程中，务必确保所有条款合法、合理，避免潜在的法律风险。

2. 税务问题：转让过程中可能涉及税务问题，建议咨询专业税务顾问。

3. 合同解除：如原土地租赁合同中有提前解除条款，需按照合同约定进行。

五、变更过程中的风险防范

1. 合同纠纷：在变更过程中，可能因合同条款理解不一致而产生纠纷，建议在合同中明确责任和权利。

2. 合同违约：变更合同后，双方需严格遵守合同约定，避免违约行为。

3. 法律风险：在变更过程中，如遇到法律问题，应及时寻求专业法律人士的帮助。

六、变更后的后续工作

1. 税务登记变更：根据新的营业执照和土地租赁合同，进行税务登记变更。

2. 社保关系转移：如涉及员工社保关系转移，需按照相关规定办理。

3. 其他手续：根据实际情况，可能还需办理其他相关手续。

七、专业机构协助

在进行公司转让和原土地租赁合同变更时，可以寻求专业机构的协助，如上海加喜财税公司，他们提供一站式服务，确保变更过程顺利进行。

公司转让和原土地租赁合同变更是一项复杂的工作，涉及多个环节和法律法规。在处理过程中，需谨慎操作，确保变更合法、合规。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，能够提供全面的服务，帮助客户顺利完成转让和合同变更。

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