本文主要探讨了公司转让后，出租合同中的合同争议解决通知如何发出的问题。文章从法律依据、通知方式、通知内容、通知对象、通知时限以及通知效力等方面进行了详细阐述，旨在为企业在处理合同争议时提供有效的解决方案。<
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正文
1. 法律依据
在公司转让后，出租合同中的合同争议解决通知的发出，首先需要依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。根据《合同法》第一百二十二条规定，当事人可以约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。在合同中明确约定争议解决方式，是发出通知的法律基础。
2. 通知方式
通知方式是合同争议解决通知发出的重要环节。常见的通知方式包括：
- 书面通知：通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送书面通知，具有法律效力。
- 口头通知：通过电话、视频会议等方式进行口头通知，但需有录音或录像作为证据。
- 公告通知：在相关媒体或网站上发布公告，适用于通知范围较广的情况。
3. 通知内容
通知内容应包括以下要素：
- 争议事项：明确指出合同中的争议点，便于对方了解争议的具体内容。
- 解决方式：说明双方约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
- 通知期限：规定对方收到通知后应在多长时间内回复，以便及时解决问题。
- 联系方式：提供双方的联系信息，便于沟通和协商。
4. 通知对象
通知对象主要包括：
- 合同相对方：即合同中的另一方当事人。
- 第三方：如合同中涉及第三方，也应将其纳入通知对象。
- 监管部门：根据合同性质，可能需要通知相关监管部门。
5. 通知时限
通知时限是指发出通知的时间要求。根据《合同法》第一百二十三条规定，当事人应当自知道或者应当知道权利受到侵害之日起六十日内，向对方发出通知。如未在规定时限内发出通知，可能导致权利丧失。
6. 通知效力
通知效力是指通知对合同争议解决的影响。有效的通知能够启动争议解决程序，促使双方尽快解决争议。以下因素影响通知效力：
- 通知内容是否完整、明确。
- 通知方式是否符合法律规定。
- 通知对象是否准确。
总结归纳
公司转让后，出租合同中的合同争议解决通知的发出，是维护合同权益的重要环节。企业应充分了解相关法律法规，合理选择通知方式、内容和对象，确保通知的时效性和效力，以有效解决合同争议。
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