上海房地产空壳公司过户前的债务纠纷谁来承担？

在上海房地产市场中，空壳公司过户前的债务纠纷一直备受关注。这些纠纷涉及资产转移、债权债务关系、合同义务等多个方面，引发了各界的广泛讨论。在本文中，将从多个角度探讨上海房地产空壳公司过户前的债务纠纷应该由谁来承担。<

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一、资产转移责任

1、空壳公司过户前的资产转移涉及原有资产所有权的变更，因此，应由过户双方承担共同责任。

2、过户前的资产审计和评估工作应充分，明确资产状况，以避免因资产负债不清晰而引发的纠纷。

3、过户前应对资产进行清晰的界定和划分，确保债权债务关系明晰，避免转移不明确的资产。

4、双方在过户协议中应明确资产转移的责任和义务，以减少后续纠纷的发生。

5、如出现资产转移后出现的纠纷，应通过司法途径或仲裁等方式解决，双方共同承担相应责任。

二、债权债务关系

1、空壳公司过户前存在的债权债务关系应由过户双方共同承担。

2、过户前应对债权债务进行清理和确认，确保双方的权益得到充分保障。

3、过户前的债务应明确记录和确认，避免因过户而产生的债权债务纠纷。

4、双方应在过户协议中明确债权债务关系的转移和清偿责任，避免后续的争议和纠纷。

5、如出现债权债务关系不清晰的情况，可通过法律程序或协商等方式解决，双方共同承担相应责任。

三、合同义务

1、空壳公司过户前的合同义务应由过户双方共同承担。

2、过户前应对现有合同进行梳理和确认，确保双方的合同义务得到充分履行。

3、过户前的合同义务应明确记录和确认，避免因过户而引发的合同纠纷。

4、双方应在过户协议中明确合同义务的转移和履行责任，减少后续的争议和法律风险。

5、如出现合同履行不清晰的情况，可通过法律程序或协商等方式解决，双方共同承担相应责任。

四、法律责任

1、空壳公司过户前的法律责任应由过户双方共同承担。

2、过户前应对相关法律法规进行充分了解和确认，避免因法律风险而引发的纠纷。

3、过户双方应合法合规地履行过户程序，遵守相关法律法规，减少法律风险。

4、如出现法律责任纠纷，应根据相关法律法规和合同约定进行解决，双方共同承担相应责任。

5、建议过户双方在过户前咨询专业法律意见，确保合规操作，降低法律风险。

综上所述，上海房地产空壳公司过户前的债务纠纷责任应由过户双方共同承担。在资产转移、债权债务关系、合同义务和法律责任等方面，双方应充分沟通、明确责任、减少风险，以确保过户顺利进行，避免后续的纠纷和争议。

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