公司自建房转让税费申报有哪些优惠政策？

公司自建房转让是指企业将其拥有的自用房产出售给其他单位或个人。在转让过程中，涉及到的税费主要包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税等。了解这些税费的相关优惠政策，对于企业来说具有重要意义。<

>

二、契税优惠政策

契税是公司自建房转让过程中必须缴纳的税费之一。根据国家相关政策，以下情况可以享受契税减免或优惠：

1. 对首次购买住房的家庭，契税税率可按1%征收。

2. 对购买90平方米以下普通住房的家庭，契税税率可按1%征收。

3. 对购买90平方米以上普通住房的家庭，契税税率可按1.5%征收。

4. 对购买非普通住房的家庭，契税税率可按3%征收。

三、增值税优惠政策

增值税是公司自建房转让过程中涉及的主要税费之一。以下情况可以享受增值税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满2年的，可以免征增值税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征增值税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照5%的税率征收增值税。

四、土地增值税优惠政策

土地增值税是指在转让土地使用权或地上建筑物及其附着物时，对增值部分征收的税费。以下情况可以享受土地增值税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满2年的，可以免征土地增值税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征土地增值税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照增值额的30%征收土地增值税。

五、个人所得税优惠政策

个人所得税是公司自建房转让过程中涉及的重要税费之一。以下情况可以享受个人所得税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征个人所得税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征个人所得税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照增值额的20%征收个人所得税。

六、房产税优惠政策

房产税是公司自建房转让过程中涉及的一种税费。以下情况可以享受房产税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征房产税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征房产税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例征收房产税。

七、印花税优惠政策

印花税是公司自建房转让过程中涉及的一种税费。以下情况可以享受印花税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征印花税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征印花税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例征收印花税。

八、土地使用税优惠政策

土地使用税是公司自建房转让过程中涉及的一种税费。以下情况可以享受土地使用税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征土地使用税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征土地使用税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照土地面积的一定比例征收土地使用税。

九、企业所得税优惠政策

企业所得税是公司自建房转让过程中涉及的一种税费。以下情况可以享受企业所得税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征企业所得税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征企业所得税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照增值额的一定比例征收企业所得税。

十、营业税优惠政策

营业税是公司自建房转让过程中涉及的一种税费。以下情况可以享受营业税减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征营业税。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征营业税。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照营业额的一定比例征收营业税。

十一、房产交易手续费优惠政策

房产交易手续费是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房产交易手续费减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免收房产交易手续费。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免收房产交易手续费。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例收取房产交易手续费。

十二、房屋登记费优惠政策

房屋登记费是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋登记费减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋登记费。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋登记费。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例收取房屋登记费。

十三、房屋评估费优惠政策

房屋评估费是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋评估费减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋评估费。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋评估费。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例收取房屋评估费。

十四、房屋维修基金优惠政策

房屋维修基金是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋维修基金减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋维修基金。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋维修基金。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例收取房屋维修基金。

十五、房屋保险费优惠政策

房屋保险费是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋保险费减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋保险费。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋保险费。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例收取房屋保险费。

十六、房屋中介费优惠政策

房屋中介费是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋中介费减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋中介费。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免收房屋中介费。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照房产原值的一定比例收取房屋中介费。

十七、房屋租赁税费优惠政策

房屋租赁税费是公司自建房转让过程中涉及的一种税费。以下情况可以享受房屋租赁税费减免或优惠：

1. 对个人出租自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以免征房屋租赁税费。

2. 对企业出租自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以免征房屋租赁税费。

3. 对企业出租自用房产，用于出租或出售的，可以按照租赁收入的一定比例征收房屋租赁税费。

十八、房屋抵押贷款利息优惠政策

房屋抵押贷款利息是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋抵押贷款利息减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以享受房屋抵押贷款利息减免。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以享受房屋抵押贷款利息减免。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照贷款金额的一定比例收取房屋抵押贷款利息。

十九、房屋装修费用优惠政策

房屋装修费用是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋装修费用减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以享受房屋装修费用减免。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以享受房屋装修费用减免。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照装修费用的一定比例收取房屋装修费用。

二十、房屋维修费用优惠政策

房屋维修费用是公司自建房转让过程中涉及的一种费用。以下情况可以享受房屋维修费用减免或优惠：

1. 对个人购买自用住房，自取得产权之日起满5年的，可以享受房屋维修费用减免。

2. 对企业购买自用房产，自取得产权之日起满5年的，可以享受房屋维修费用减免。

3. 对企业购买自用房产，用于出租或出售的，可以按照维修费用的一定比例收取房屋维修费用。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知企业在自建房转让过程中所面临的税费问题。我们为您提供以下服务：

1. 专业咨询：针对公司自建房转让税费申报，我们提供一对一的专业咨询服务，确保您了解最新的优惠政策。

2. 税费测算：根据您的实际情况，我们为您进行详细的税费测算，帮助您合理规避税费风险。

3. 税费申报：我们协助您完成税费申报工作，确保申报过程顺利进行。

4. 法律支持：在转让过程中，如遇到法律问题，我们为您提供专业的法律支持。

5. 优惠申请：我们帮助您申请相关的税费优惠政策，降低您的税收负担。

6. 财税规划：针对企业整体财税状况，我们为您提供全面的财税规划建议。

选择上海加喜财税公司，让您的公司自建房转让税费申报更加轻松、便捷！

特别注明：本文《公司自建房转让税费申报有哪些优惠政策？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司转让新闻”政策；本文为官方（上海公司转让网——十年公司转让平台 - 上海加喜代理公司）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.57www.com/zx/xw/125201.html”和出处“上海公司转让网”，否则追究相关责任！