企业转让房产合同纠纷调解机构有哪些？

企业转让房产合同纠纷是指在房产转让过程中，买卖双方因合同条款、履行义务、支付款项等方面产生的争议。为了解决这类纠纷，我国设立了多种调解机构，旨在通过非诉讼途径，帮助双方达成和解。<

>

二、法院调解

法院调解是解决企业转让房产合同纠纷的主要途径之一。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人可以自愿选择向人民法院申请调解。法院调解具有权威性和法律效力，调解结果对双方具有约束力。

1. 法院调解的优势在于其公正性和权威性，能够确保调解结果的公正性。

2. 法院调解程序规范，调解过程公开透明，有利于维护当事人的合法权益。

3. 法院调解具有法律效力，调解协议具有与判决书同等的法律效力。

4. 法院调解能够及时解决纠纷，避免诉讼程序的繁琐和耗时。

三、仲裁机构调解

仲裁机构调解是企业转让房产合同纠纷的另一解决途径。仲裁机构是由当事人自愿选择的，具有独立性和专业性的第三方机构。

1. 仲裁机构调解具有专业性和独立性，能够为当事人提供专业的调解服务。

2. 仲裁机构调解程序灵活，调解结果具有法律效力。

3. 仲裁机构调解费用相对较低，节省了当事人的时间和成本。

4. 仲裁机构调解具有保密性，保护当事人的商业秘密。

四、消费者协会调解

消费者协会调解是针对消费者与企业之间的纠纷而设立的一种调解方式。在企业转让房产合同纠纷中，消费者协会也可以发挥调解作用。

1. 消费者协会调解具有公益性和权威性，能够维护消费者的合法权益。

2. 消费者协会调解程序简单，调解结果具有约束力。

3. 消费者协会调解注重调解双方的和解，有利于维护市场秩序。

4. 消费者协会调解具有社会影响力，有助于提高企业的社会责任感。

五、行业协会调解

行业协会调解是针对行业内企业之间的纠纷而设立的一种调解方式。在企业转让房产合同纠纷中，行业协会也可以发挥调解作用。

1. 行业协会调解具有专业性和权威性，能够为当事人提供专业的调解服务。

2. 行业协会调解程序规范，调解结果具有约束力。

3. 行业协会调解有助于维护行业秩序，促进企业健康发展。

4. 行业协会调解具有行业特色，能够更好地解决行业内的纠纷。

六、调解委员会调解

调解委员会是由政府相关部门或者企业自行设立的调解机构，负责调解企业转让房产合同纠纷。

1. 调解委员会调解具有专业性和权威性，能够为当事人提供专业的调解服务。

2. 调解委员会调解程序规范，调解结果具有约束力。

3. 调解委员会调解有助于维护社会稳定，促进企业和谐发展。

4. 调解委员会调解具有灵活性，能够根据实际情况调整调解方案。

七、调解员调解

调解员是专门从事调解工作的人员，他们具备丰富的调解经验和专业知识。

1. 调解员调解具有专业性和权威性，能够为当事人提供专业的调解服务。

2. 调解员调解程序规范，调解结果具有约束力。

3. 调解员调解注重调解双方的和解，有利于维护社会和谐。

4. 调解员调解具有灵活性，能够根据实际情况调整调解方案。

八、第三方调解机构调解

第三方调解机构是指独立于当事人双方的调解机构，如律师事务所、会计师事务所等。

1. 第三方调解机构调解具有独立性和中立性，能够为当事人提供公正的调解服务。

2. 第三方调解机构调解程序规范，调解结果具有约束力。

3. 第三方调解机构调解有助于维护当事人的合法权益。

4. 第三方调解机构调解具有专业性和权威性，能够为当事人提供专业的调解服务。

九、调解协议的履行

调解协议达成后，当事人应当履行协议内容。调解协议的履行方式包括：

1. 当事人自行履行，即按照协议约定履行义务。

2. 第三方代为履行，即由第三方代为履行协议约定的义务。

3. 法院强制履行，即法院依法强制当事人履行协议。

十、调解协议的变更与解除

调解协议在履行过程中，如遇特殊情况，当事人可以申请变更或解除协议。

1. 当事人申请变更或解除调解协议，应当提供充分的理由和证据。

2. 调解机构应当对当事人的申请进行审查，并作出是否同意变更或解除调解协议的决定。

3. 调解协议变更或解除后，当事人应当重新签订调解协议。

4. 调解协议变更或解除后，当事人应当继续履行原调解协议中未履行完毕的义务。

十一、调解协议的法律效力

调解协议具有法律效力，当事人应当履行协议内容。

1. 调解协议的法律效力等同于判决书，对双方具有约束力。

2. 调解协议的履行受法律保护，当事人不得擅自变更或解除协议。

3. 调解协议的履行过程中，如遇纠纷，当事人可以依法申请仲裁或诉讼。

4. 调解协议的履行情况可以作为证据，用于证明当事人的履行义务。

十二、调解协议的履行期限

调解协议的履行期限由当事人自行约定，一般不超过一年。

1. 当事人应当严格按照调解协议约定的履行期限履行义务。

2. 如遇特殊情况，当事人可以申请延长履行期限。

3. 调解协议履行期限届满，当事人未履行义务的，可以依法申请仲裁或诉讼。

4. 调解协议履行期限届满，当事人已履行义务的，调解协议终止。

十三、调解协议的争议解决

调解协议履行过程中，如遇争议，当事人可以采取以下方式解决：

1. 双方协商解决，即当事人自行协商，达成一致意见。

2. 请求调解机构调解，即当事人向调解机构申请调解。

3. 依法申请仲裁或诉讼，即当事人依法向仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼。

十四、调解协议的保密性

调解协议的保密性是调解工作的重要原则。

1. 调解机构应当对调解过程中的信息保密，不得泄露当事人的商业秘密。

2. 调解员应当对调解过程中的信息保密，不得泄露当事人的隐私。

3. 当事人应当遵守调解协议的保密条款，不得泄露调解过程中的信息。

4. 调解协议的保密性有助于维护当事人的合法权益。

十五、调解协议的履行监督

调解协议的履行监督是确保调解协议得到有效执行的重要环节。

1. 调解机构应当对调解协议的履行情况进行监督，确保当事人履行义务。

2. 当事人应当自觉履行调解协议，不得擅自变更或解除协议。

3. 调解协议履行过程中，如遇纠纷，当事人可以依法申请仲裁或诉讼。

4. 调解协议的履行监督有助于维护社会稳定，促进企业和谐发展。

十六、调解协议的履行成本

调解协议的履行成本主要包括：

1. 当事人履行义务的成本，如支付款项、履行合同等。

2. 调解机构的服务费用，如调解费、仲裁费等。

3. 诉讼费用，如律师费、诉讼费等。

4. 其他相关费用，如鉴定费、评估费等。

十七、调解协议的履行风险

调解协议的履行风险主要包括：

1. 当事人履行义务的风险，如支付款项的风险、履行合同的风险等。

2. 调解机构的风险，如调解不公的风险、调解失败的风险等。

3. 诉讼风险，如诉讼失败的风险、诉讼成本过高等。

4. 其他相关风险，如市场风险、政策风险等。

十八、调解协议的履行保障

为确保调解协议得到有效执行，以下措施可以提供保障：

1. 当事人应当自觉履行调解协议，不得擅自变更或解除协议。

2. 调解机构应当加强对调解协议履行情况的监督，确保当事人履行义务。

3. 当事人可以依法申请仲裁或诉讼，维护自己的合法权益。

4. 政府相关部门应当加强对调解协议履行情况的监管，维护社会稳定。

十九、调解协议的履行效果

调解协议的履行效果主要体现在以下几个方面：

1. 当事人履行义务，纠纷得到有效解决。

2. 调解协议得到有效执行，维护了当事人的合法权益。

3. 调解协议的履行有助于维护社会稳定，促进企业和谐发展。

4. 调解协议的履行有助于提高企业的社会责任感。

二十、调解协议的履行总结

调解协议的履行是一个复杂的过程，涉及多个方面。当事人、调解机构、政府相关部门等应当共同努力，确保调解协议得到有效执行。

---

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.57www.com）对企业转让房产合同纠纷调解机构有哪些？服务见解：

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知企业转让房产合同纠纷调解的重要性。公司认为，选择合适的调解机构是解决纠纷的关键。以下是上海加喜财税公司对企业转让房产合同纠纷调解机构的见解：

1. 选择具有权威性和专业性的调解机构，如法院、仲裁机构等，能够确保调解结果的公正性和权威性。

2. 考虑调解机构的独立性和中立性，避免因利益关系影响调解结果。

3. 关注调解机构的调解经验和专业知识，提高调解效率和质量。

4. 了解调解机构的收费标准和服务流程，确保双方权益得到保障。

5. 调解过程中，注重沟通与协商，寻求双方都能接受的解决方案。

6. 调解协议达成后，确保协议的履行和执行，维护企业合法权益。

上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的转让服务，包括但不限于公司转让、房产转让等。公司凭借丰富的行业经验和专业的团队，为企业提供高效、安全的转让服务，助力企业顺利解决转让过程中的各类问题。

特别注明：本文《企业转让房产合同纠纷调解机构有哪些？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司转让新闻”政策；本文为官方（上海公司转让网——十年公司转让平台 - 上海加喜代理公司）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.57www.com/zx/xw/197256.html”和出处“上海公司转让网”，否则追究相关责任！