企业转让厂房合同签订注意事项

在签订企业转让厂房合同之前，首先要明确合同的主体，即转让方和受让方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。要明确标的物的具体信息，如厂房的名称、地址、面积、用途、权属状况等。这些信息的明确有助于避免后续的纠纷。<

二、明确转让价格和付款方式

转让价格是合同的核心内容之一。在签订合双方应明确约定转让价格，并约定付款方式。付款方式可以是一次性付款，也可以是分期付款。还要明确付款时间、付款地点等细节。

三、明确权属变更手续

在合同中，要明确约定权属变更手续的具体流程和责任。包括但不限于：办理产权过户、注销原土地使用权证、办理新土地使用权证等。明确这些手续有助于确保转让过程的顺利进行。

四、明确违约责任

在合同中，要明确约定双方在履行合同过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任。这有助于保障双方的合法权益，降低合同风险。

五、明确争议解决方式

在签订合要明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决方式有助于在发生纠纷时，双方能够迅速、有效地解决争议。

六、明确合同生效条件

合同生效条件是指合同生效所必须具备的条件。在签订合要明确约定合同生效条件，如双方签字盖章、支付首付款等。明确生效条件有助于确保合同的有效性。

七、明确合同解除条件

合同解除条件是指合同在履行过程中，因特定原因导致合同解除的条件。在签订合要明确约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。明确解除条件有助于降低合同风险。

八、明确合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于：厂房权属证明、土地使用权证、相关审批文件等。在签订合要明确约定合同附件的内容和份数，确保合同内容的完整性。

上海加喜财税公司对企业转让厂房合同签订注意事项服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业转让厂房合同签订过程中的注意事项。我们建议，在签订合同前，企业应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。企业可寻求专业律师的帮助，对合同进行审核，降低合同风险。企业还应关注合同履行过程中的细节，确保合同目的的实现。上海加喜财税公司致力于为企业提供全方位的转让服务，包括合同签订、权属变更、税务筹划等，助力企业顺利完成转让。

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