香港公司房产转让合同

一、合同概述<

【合同编号及签订日期】

本合同编号为HK2023-001，签订日期为2023年4月1日。

【合同双方】

甲方（转让方）：香港XX有限公司

乙方（受让方）：中国大陆XX企业有限公司

【转让房产信息】

1. 房产地址：香港XX区XX路XX号

2. 房产面积：1000平方米

3. 房产用途：商业办公

4. 房产产权证号：HK-123456789

二、转让价格及支付方式

【转让价格】

1. 甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

2. 上述价格包含房产本身及其附属设施。

【支付方式】

1. 乙方应在合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000）作为定金。

2. 剩余人民币伍佰万元整（￥5,000,000）应在房产过户手续办理完毕后30日内支付。

三、过户手续及费用

【过户手续】

1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

2. 乙方应在甲方提供的文件齐全后，及时办理房产过户手续。

【过户费用】

1. 房产过户税费由乙方承担。

2. 甲方应向乙方提供过户所需的所有文件，并承担相关费用。

四、违约责任

【甲方违约责任】

1. 若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的1%。

2. 若甲方提供的房产信息与实际情况不符，应退还乙方已支付的定金，并承担相应的赔偿责任。

【乙方违约责任】

1. 若乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

2. 若乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的1%。

五、争议解决

【争议解决方式】

1. 双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2. 若协商不成，任何一方均可向香港国际仲裁中心提起仲裁。

六、合同生效及终止

【合同生效】

本合同自双方签字盖章之日起生效。

【合同终止】

1. 本合同履行完毕后自动终止。

2. 双方协商一致，可提前终止本合同。

七、其他约定

【保密条款】

1. 双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

【通知方式】

1. 双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。

【合同附件】

本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产评估报告等。

上海加喜财税公司见解：

在香港公司房产转让合同中，明确双方的权利和义务至关重要。合同条款应详细规定转让价格、支付方式、过户手续、违约责任等内容，以确保交易的安全和顺利进行。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议在签订合同前，对合同条款进行仔细审查，确保合同内容的合法性和合理性。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，助力客户顺利完成香港公司房产转让。

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